平安广投广河高速房地产投资信托在上市交易开始前已上涨近6%

2021-06-21 18:44  来源: 中国证券报

原标题:平安广投广河高速公路REIT今日上市交易

6月21日,中国首批公共基础设施房地产投资信托基金之一的平安广州角头广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“平安广投广河高速公路房地产投资信托基金”,简称“广河”,基金代码为“180201”)在深圳证券交易所正式上市交易。在开盘前的竞价阶段,基金上涨了近6%。截至9: 40,基金涨幅超过2%,成交额超过5000万元。

根据基金上市公告,平安广投广河高速公路REIT无限售安排和有限售安排的份额分别为1.44亿股和5.53亿股。平安广投广河高速公路REIT领域普通投资者在深交所上市交易后,可以在交易所买卖基金份额。非上市交易的股份委托场外交易市场的,可以跨系统转让给深交所,然后上市流通。

据悉,为了保护投资者利益,促进平安广河高速公路REIT的市场流动性和顺利运营,平安基金已选择平安证券、中国国际金融公司、深湾宏源证券、华泰证券、东方证券、银河证券、广发证券等公司作为该产品的流动性服务商。

平安广投广河高速公路REIT是首批发行产品中规模最大的公募REITs,在发行阶段吸引了超过12万机构投资者和个人投资者踊跃认购,总筹资规模达91.14亿元。平安基金表示,平安广投广河高速公路REIT标的资产项目位于粤港澳大湾区核心区。经营9年以上,整体收入相对稳定。是首批产品中质量相对较高的投资对象之一。收费公路作为国内基础设施资产的重要组成部分,具有稳定的商业模式和特许经营权,行业门槛高;此外,高速公路收费机制成熟,运营成本相对刚性,盈利能力可以随着交通量的增加而增加。

从产品属性来看,REITs的风险收益特征与股票、债券等传统金融产品有很大不同。一般来说,预期风险和收益高于债券基金和货币基金,但低于股票基金。由于风险收益特征不同于股票、债券、基金等金融产品,基础设施公募的REITs在上市首日限30%,非上市首日限10%,每种产品都选择提供双边报价等服务,以完善二级市场的流动性机制。

平安基金REITs投资中心相关负责人表示,我国公募REITs市场刚刚启航,建议投资者理性看待二级市场的价格波动,充分了解此类基金的风险收益特征和产品特征,了解自身的风险偏好,注重长期投资价值,共同关心基础设施公募REITs“蓝海”市场的健康成长。